Die zwei Zimmer, die ich vermiete, sind 18 m² & 14 m2 groß und miteinander
verbunden (Tür).
Dadurch ideal als Wohn- und Schlafzimmer getrennt zu nutzen.
Im Sommer sieht man auf grüne Bäume und im Winter weit bis auf die gegenüber
liegenden Sportplätze.
Die Zimmer haben ausreichend Steckdosen!
Die Fenster sind, wie in der ganzen Wohnung schön groß und haben breite
Fensterbänke.
(Kann man auch mal prima drauf sitzen und raus gucken...).
Die Deckenhöhe ist, ebenfalls wie fast in der ganzen Wohnung, sage und schreibe
3,85 m!
Das 18 m2 großen Zimmer besitzt eine Rippenheizung, im 14 m2 großen Zimmer
wurde eine neue Flachkörperheizung eingebaut!
Da das kleinere Zimmer eine große Außenwandfläche hat, ist es tendenziell im
Winter kühler und eignet sich dadurch hervorragend als Schlafzimmer.
Ursprünglich gab es auch noch einen Türdurchgang zur Küche.
Dieser Durchgang wurde von mir als Bücherregal “umfunktioniert”.
Lauten ständigen Verkehrslärm gibt es nicht, da die Zimmer zu einer Sackgasse
heraus liegen. Aber trotzdem ist es keine ganz leise Wohnung (siehe Menüpunkt
“Wohnung”)
Das hintere Zimmer (14m²) !
Das vordere Zimmer (18m²) !
Die sehr individuelle Wohnung liegt in einem imposanten Altbau, der im Krieg
ausgebrannt ist (dadurch leider kein Stuck) und wieder aufgebaut wurde. Die Wohnung
hat sehr hohe Wände. Genauer gesagt eine Deckenhöhe von 3,85 m! Große Fenster
lassen viel Licht herein.
Der Eingangsbereich besteht aus einer großen Diele, die oft als „Halle" bezeichnet wird.
Zum Hof, von der Küche begehbar, liegt ein schöner & großer Balkon, auf dem man prima
Frühstücken, Essen, Trinken, Quatschen & vor allem auch Grillen kann.
Die Wohnung besteht insgesamt aus 5 ½ Zimmern, die alle mit hellem Parkett ausgelegt
sind.
Das Bad mit Badewanne ist nicht sehr groß, aber man kann sich drin bewegen und es ist
hell, denn es hat ein großes Fenster.
Ein zweites WC gibt es auch!
Die Küche ist keine sterile 08/15- Einbauküche, sondern individuell eingerichtet. Eine
Speisekammer, in der sich auch die Waschmaschine & Mikrowelle befindet, gehört auch
mit dazu.
Die Küche hat alles, was man braucht, wie Tisch, Stühle, Herd, Geschirrspülmaschine,
Kühl-Gefrier-Kombi, Kaffeemaschine, Schnellkocher und sämtliches Geschirr…Es gibt einen
abschließbaren trockenen Keller, der bedingt mit genutzt werden kann.
(Je nachdem, wie viel „Krempel… ;-)... und wenn ich mal ausgemistet habe)
Auch ein Fahrradkeller steht zur Verfügung. Das Pfiffige ist die Kellertür, die sich tagsüber
per Kopfdruck öffnen lässt und das automatische Licht (Bewegungsmelder).
Obwohl die Wohnung an sich ruhig liegt, ist sie nicht immer leise!
Denn direkt unter der Wohnung ist ein evangelischer Kindergarten ansässig, der
Wochentags bis ca. 17:00 Uhr geöffnet ist. Das heißt, Du solltest Kinderlachen (und
manchmal auch Weinen) mögen.
Der Spielplatz der Kita liegt nach hinten im Hof, wo sich auch der Balkon befindet.
Durch den Betrieb der Kita, gibt es tagsüber also auch eine Art Betriebsamkeit, die auch
viele Vorteile hat (Pakete werden angenommen, Treppenhaus wird gereinigt usw.).
Nach Feierabend (oder während der Betriebsferien) der Kita & am Wochenende ist es oft
absolut still…
Und auch wichtig: Wir haben wenige, aber dafür sehr sehr nette Nachbarn!
Zum Vergrößern der Fotos einfach anklicken!
Die zwei Zimmer liegen in einer individuellen & großen Wohnung im
quirligen, in den letzten Jahren zum Szene-Stadtteil avancierten
St. Georg.
Die Wohnung befindet in einer ruhigen Seitenstraße, Ecke Spielstraße
zwischen dem Steindamm und der Langen Reihe.
Dadurch bist du Ruck Zuck zum Einkaufen, bummeln, Kaffee trinken, Essen
gehen und auch in ein paar Gehminuten am Hauptbahnhof und den
Einkaufsmeilen der Hamburger City.
Die Lange Reihe mit den kleinen, bunten Geschäften, Cafés und Lokalen lädt
zu jeder Jahreszeit zum flanieren & “Leute gucken” ein. Und wenn auch der
vor sich hin nuschelnde Udo Lindenberg im Eiscafé unbehelligt sein Eis
schlecken kann, zeugt dies von der Toleranz & Vielfältigkeit des Stadtteils.
Zur anderen Seite, dem Steindamm zorgen die zahlreichen Gemüsehändler,
Basare, Barbiere & Restaurants für orientalisches Urlaubsflair.
Ganz in der Nähe steht der große imposante Mariendom. Immer wieder ein
Hingucker, auch für Nichtkirchengänger.
Gleich nebenan liegt der Lohmühlenpark mit Fußballfeld, Basketballfeld,
Bouleplatz, Spielplatz, Beach-Volleyballfeld und dem „Parkhaus“, einem
charmanten Café & Kiosk.
Im Park kann man sich aktiv bewegen, chillen, Grillen oder einfach “mal ´ne
Runde gehen”
Wem das nicht reicht, ist ein paar Fußschritte weiter an der Alster!
Hier kann man prima Spazierengehen, Joggen, Fahrrad fahren oder ein
Sonnenbad nehmen!
Die U-Bahn Station „Lohmühlenstraße“ ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, also
quasi vor der Tür. Auch die U-Bahn/S-Bahn Station “Berliner Tor” ist nicht
weit weg
Und Bushaltestellen gibt es in allen Richtungen…
Zur Alsterschwimmhalle sind es 5 Minuten Fußweg!
Ebenso schnell ist man im “Polittbüro”, ein paar Minuten weiter im “Hansa
Theater” , Schauspielhaus oder im Ohnsorgtheater!
Zu mir:
Ich heiße KAY, bin männlichen Geschlechts, 55 Jahre alt und freiberuflich tätig. Durch meinen
Job erledige ich die täglichen Büroarbeiten zuhause und bin aber mehrfach im Monat
unregelmäßig unterwegs, um zu arbeiten.
Ich wohne seit 1998 hier in dieser tollen Wohnung, bis vor 2 Jahren mit meiner Lebensgefährtin
und Mutter meiner Söhne. Nun wohnt unser jetziger (Noch-)Mitbewohner hier, den es aber (der
Arbeit wegen) weiter zieht.
Also wird hier wieder Platz frei...
Mit mir wohnt hier auch mein 15 jähriger Sohn und ab und zu besucht uns mein 8-jähriger
“Jüngster”
Ich habe viel Humor, das erfordert schon mein Beruf (dazu in einem persönlichen Gespräch
mehr).
Deshalb solltest auch Du viel Humor haben, denn in unserem Alltag und im Umgang mit meinen
Kindern ist er allgegenwärtig. Ich koche gerne (und oft), unterhalte mich gerne & bevorzuge ein
ausgeglichenes Maß an Gesellschaft & Rückzug.
Ich schmeiße keine Partys , denn meine kids und mein Job bieten mir Party genug... ;-)
Ich habe viele Jahre WG-Erfahrung, kenne ebenso das “Alleine-Wohnen” und das Wohnen mit
Familie.
Ein respektvollen & offenen Umgang mit Mitmenschen setze ich voraus. Ebenso eine
ausgewogene Balance zwischen Ordnung & Chaos (kann ich beides…) und einen bewussten
Umgang mit Energie & Ressourcen.
Ich bin nicht der Ordnungs- und Sauberkeitspedant (leider!), auch da schaffe und erwarte ich
ein „gesundes Gleichgewicht“…
Seit zwei Jahren kommt eimal die Woche unsere “Perle” und putzt Bad, Küche und Flur…
Das hat sich bewährt und entspannt das Miteinander…
Zu Dir:
Du solltest mindestens 33 Jahre alt und tagsüber berufstätig sein. Und bitte Nichtraucher!
(Leider auch ohne Haustier, da Allergie...)
Du solltest Kinder mögen, humorvoll sein , aktiv, das Leben genießen und im selbigen mit
beiden Beinen stehen. Ansonsten wünschen Ich und meine Kinder uns einen toleranten,
unkomplizierten, offenen, kommunikativen, lieben und vertrauenswürdigen Menschen, der
(bzw. die) “mitdenkt”.
Du triffst hier auch auf NICK:
Er ist 15 Jahre alt, ein typischer Teenie, der gerne
Playstation spielt, sich mit Freunden verabredet
und morgens nicht aus dem Bett kommt wenn
Schule ist...
Außerdem spielt er leidenschaftlich gern in
seinem Fußballverein.
Er hat täglich bis 16:30 Uhr Schule und dreimal
bis viermal die Woche fährt er zum
Fußballtraining.
Am Wochenende hat er meißt Turniere oder
Punktspiele...
Du triffst zeitweise auch auf TILL:
Er ist 8 Jahre alt und ebenso verrückt auf
Fußball wie sein Bruder.
Sein Lebensschwerpunkt ist zwar bei
seiner Mutter, aber dennoch besucht er
uns mehr oder weniger regelmäßig.
In den Schulferien mal mehr, ansonsten
so wie es passt/muss/nötig…ist oder wir
wollen…!
Die Zimmer können ab Anfang Oktober 2016 gemietet werden.
Evtl. auch schon früher...
Sobald konkreter, wird´s hier stehen.
Die Kosten für die beiden Zimmer mit einer Gesamtfläche von 32 m2
betragen insgesamt 620,00 Euro.
Darin sind enthalten:
Miete f. 2 Zimmer & Nutzung aller Gemeinschaftsräume,
Betriebskosten/Nebenkosten, Wasser, Strom, Treppenhausreinigung,
WLAN, GEZ, Telefon-(Festnetz)Flat
Du bekommst einen offiziellen Untermietervertrag.
Du wirst offiziell beim Vermieter als Untermieter angemeldet.
Ich benötige einen Einkommensnachweis sowie 2 Monatsmieten Kaution.
Bei Interesse freue ich mich über eine E-Mail an:
kk@dronz.de
Bitte schreibe ein paar ehrliche Zeilen über Dich. Was Du tust, was Dich
auszeichnet und wie Du so tickst....
Eine Bitte an DICH:
Wenn Du Dich wirklich für die Zimmer in meiner Wohnung interessierst,
dann schhreibe bitte auch etwas über Dich.
Dein Alter, Dein Geschlecht, Dein Beruf, Deine Hobbys und alles andere,
was Deine Person betrifft ist für mich als Mitbewohner doch interessant
und auch nicht unwichtig.
Es geht hier doch um gemeinsames Wohnen & Leben und nicht den
Verkauf eines Bügeleisens...
Bitte hab Verständnis, dass ich Emails wie:
“Will mal die Zimmer sehen, Wann passt es? Gruß”
(Wirklich vorgekommen...leider!)
kommentarlos lösche.
Nur wenn ich im Vorfeld etwas über Dich weiß, kann ich einschätzen, ob
sich ein Besichtigungstermin überhaupt “lohnt”.
So sparen wir uns Frust & Zeit!”
Ich freue mich auf Deine persönlichen, offenen Worte zu Dir und Deiner
Person!
Und: Ich vermiete ausschließlich an EINE Person. Anfragen von Paaren
sind daher zwecklos.
Ebenso brauchen sich die Mühe nicht machen:
“Partylöwen”, Langzeitduscher, Frostködel/Powerheizer,
Energieverschwender, Rassisten, Nichtduscher, Raucher, Komasäufer,
Schläger, Mietnomaden...
Home
